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Das Niedrigenergiehaus oder Energiesparhaus

Es lohnt sich heute mehr denn je, beim Erwerb eines Eigenheims in Energiesparma√ünahmen zu investieren. Wir fassen f√ľr Sie zusammen worauf es ankommt, und was Sie hierzu wissen sollten.

Das Energieverhalten eines Hauses gewinnt quasi permanent an Bedeutung. Mit jeder Preiserh√∂hung f√ľr Gas, Heiz√∂l oder Strom wird der tats√§chliche Energieverbrauch eines Hauses zu einem wichtigeren Kriterium f√ľr jeden Bauherrn oder K√§ufer. Nach aktuellen Einsch√§tzungen zur Entwicklung der Energiepreise mu√ü davon ausgegangen werden, da√ü sich zuk√ľnftig durch die eingesparten Energiekosten eines "echten" Niedrigenergiehauses trotz der h√∂heren Herstellungskosten bis zu √ľber einem Drittel des Geb√§udepreises finanzieren l√§√üt. Es ist also mehr als lohnenswert, sich diesem Thema zu widmen.

Jeder Anbieter oder Hersteller bezeichnet sein Fertighaus gern als Niedrigenergiehaus oder Energiesparhaus. Diese Aussage allein ist jedoch v√∂llig gehaltlos, denn beide Begriffe sind rechtlich nicht eindeutig definiert. Richtig ist aber, da√ü ein modernes Fertighaus in Holzbauweise durch seine gute W√§rmed√§mmung einem vergleichbaren Haus in Massivbauweise im Hinblick auf den Energieverbrauch oft deutlich √ľberlegen ist. Grunds√§tzlich bezeichnet man ein Haus als Niedrigenergiehaus, wenn es das aktuelle, gesetzlich geforderte energietechnische Anforderungsniveau (EnEV) unterschreitet.

Der folgende Überblick beschäftigt sich mit den Hausbezeichnungen, die durch eindeutige Merkmale gekennzeichnet sind oder rechtlich verbindlich definierbar sind. Doch zum besseren Verständnis sind hierzu zunächst einige Begriffe zu erläutern.


Die Energieeinsparverordnung (EnEV)

Mit Wirkung vom 1. Februar 2002 wurden die √§ltere Heizungsanlagenverordnung und die W√§rmeschutzverordnung zu einer gemeinsamen Verordnung zusammengef√ľhrt. Nachdem diese bereits im Jahre 2004 novelliert wurde, ist seit dem 01.10.2007 eine √ľberarbeitete Fassung g√ľltig, die auch die aktuelle EU-Richtlinie √ľber die Gesamtenergieeffizienz von Geb√§uden ber√ľcksichtigt, die EnEV2007.

Die Kernaussage der Verordnung bezieht sich auf die Energiebilanz eines Geb√§udes. Hierbei wird nicht nur der Endenergiebedarf ber√ľcksichtigt (die zur Deckung des Heizw√§rmebedarfs und des Trinkwasserw√§rmebedarfs ben√∂tigte Energiemenge einschlie√ülich der Verluste der Anlagentechnik), sondern es wurde der f√ľr den Laien abstrakte Begriff des Prim√§renergiebedarfs eingef√ľhrt. Dieser ber√ľcksichtigt auch die Verluste, die von der Gewinnung des Energietr√§gers an seiner Quelle √ľber Aufbereitung und Transport bis zum Geb√§ude und der Verteilung und Speicherung im Geb√§ude anfallen. F√ľr Neubauten schreibt die EnEV H√∂chstwerte des Jahres-Prim√§renergiebedarfs vor.


Die KfW-Förderbank

Eine der Aufgaben der KfW-Bankengruppe (fr√ľher Kreditanstalt f√ľr Wiederaufbau) ist die F√∂rderung der Schaffung von Wohneigentum, der energetischen Geb√§udesanierung, der Modernisierung von Wohnraum und der Errichtung von sparsamen Neubauten sowie Fotovoltaikanlagen. Hierzu wurde von der KfW-F√∂rderbank eine Reihe klar definierter F√∂rderprogramme geschaffen. Dazu z√§hlt auch die F√∂rderung in Form von zinsg√ľnstigen Darlehen f√ľr das sogenannte KfW-40 Haus und das KfW-60 Haus.


√úbersicht der Energiespar-Haustypen

Um einen einigerma√üen objektiven Vergleich der verschiedenen Energiespar-Haustypen zu erhalten, stellen wir in der folgenden √úbersicht die Werte f√ľr den maximal zul√§ssigen, j√§hrlichen Prim√§renergiebedarf f√ľr die Warmwasserbereitung und die Heizung gegen√ľber. Die Verbrauchswerte f√ľr L√ľftung und Haushaltsstrom bleiben hier unber√ľcksichtigt. Auch f√ľr diese Verbrauchswerte existieren Maximalwerte. Die Aussagekraft dieser Angaben jedoch ist umstritten, denn nicht jedes Haus verf√ľgt √ľber eine L√ľftungsanlage und der Stromverbrauch ist stark vom individuellen Verhalten der Bewohner abh√§ngig.

Haustyp Wert kWh/(m²a) Energiebedarf
Haus nach der Wärmeschutz-Verordnung von 1984 30 Warmwasser
150 Heizung
180 Primärenergie
Niedrig-energiehaus
nach EnEV
30 Warmwasser
70 Heizung
100 Primärenergie
KfW-60 Haus 20 Warmwasser
40 Heizung
60 Primärenergie
KfW-40 Haus 10 Warmwasser
30 Heizung
40 Primärenergie
Passivhaus 8 Warmwasser
15 Heizung
23 Primärenergie
Null-Heiz-energiehaus 8 Warmwasser
0 Heizung
8 Primärenergie
Null-Energiehaus 0 Warmwasser
0 Heizung
0 Primärenergie



Niedrigenergie-Mogelpackungen

Die Materie ist technisch-abstrakt und deshalb f√ľr jeden Nicht-Fachmann un√ľbersichtlich und schlecht nachvollziehbar. Und gerade dieser Umstand er√∂ffnet f√ľr Immobilienanbieter eine Reihe von M√∂glichkeiten f√ľr die Gestaltung von Mogelpackungen, die den Sinn der Verordnungen und die ernsthaften Bem√ľhungen um Energie- und Kosteneinsparung ad absurdum f√ľhren.

Ein neues Einfamilienhaus beispielsweise, das mit der Ausstattung einer Gasheizung und mittelm√§√üiger W√§rmed√§mmung gerade eben die Anforderungen der EnEV erf√ľllt, kann durch die Umr√ľstung auf eine Holzpellet-Heizanlage pl√∂tzlich durchaus die Voraussetzungen f√ľr die KfW-40 F√∂rderung erf√ľllen. Und das nur, weil der in der Verordnung festgelegte Prim√§renergiefaktor f√ľr Holz (0,2) nur etwa einem f√ľntel des Wertes f√ľr √Ėl oder Gas (1,1) entspricht.

Aus diesem und vielen anderen Gr√ľnden diskutieren Fachleute heftig und engagiert √ľber die aktuellen Verordnungen und deren Berechnungsmethoden. Auch wenn hier Nachbesserungen sicher angeraten sind, liegt aber genau darin der wirkliche Nutzen. Die aktiven Bem√ľhungen um die Einsparungen vor allem der fossilen Brennstoffe geht weiter, und daraus k√∂nnen Sie als Verbraucher konkreten Nutzen ziehen. Doch auch hier gilt - informieren und vergleichen ist unbedingt erforderlich!


Hersteller von Niedrigenergiehäusern und Passivhäusern

Eine alphabetische Hersteller-Übersicht aller Unternehmen, die Niedrigenergiehäuser, KfW60-, KfW40-Häuser und Passivhäuser in Fertigbauweisen anbieten, finden Sie hier.


Das Energiesparhaus und das Passivhaus im Netz

An dieser Stelle k√∂nnen wir das gro√üe Thema "Energiesparhaus" nur anrei√üen. Wer es genauer wissen m√∂chte, f√ľr den haben wir hier noch ein paar weiterf√ľhrende Links zum Thema zusammengestellt:

TOP-Fertighaus bei bekannten bookmark-Diensten eintragen bookmark setzen
Fertighaus bei icio! Fertighaus bei seekXL! Fertighaus bei Linkarena! Fertighaus bei WebNews! Fertighaus bei Oneview! Fertighaus bei Mister Wong!
Fertighaus bei blinklist! Fertighaus bei folkd! Fertighaus bei reddit! Fertighaus bei Google! Fertighaus bei Yahoo! Fertighaus bei Del.icio.us!
Ihre Haus-Merkliste
In Ihrer Merkliste kŲnnen Sie Fertighšuser sammeln, und dann Info-Material zu allen notierten Hšusern in einer Bestellung anfordern.
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